注文住宅に関するお金の話

注文住宅の家づくりで坪単価があてにならない５つの理由と３つの注意点

資金計画を立て、これから注文住宅で家づくりをされるほとんどの方が何故か坪単価を家づくりの目安にします。しかし、世間一般の認識と違い、坪単価は家づくりではほとんど参考になりません。実際、設計事務所や住宅会社で家づくりを...

注文住宅はもちろん、住宅購入を検討する際、「いつ住宅購入をするのか？」が一つの議題として上がるかと思います。今は低金利だから、今の内に住宅購入をした方がいいという意見や、いや、しっかりと自己資金を貯めてから住宅購入した...

住宅ローンを組む時は、誰もが不安になります。住宅は、ほとんどの人にとって生涯で一番高い買い物でしょうから、しっかりと計画をする必要があります。今回の記事では「１：転職が住宅ローンの審査に与える影響」をはじめ、「２：個...

注文住宅やマンションなどのマイホームを購入する際にキャッシュで購入する方はほとんどいません。注文住宅に限った話ではありませんが、マンションを含め住宅購入を考えた場合、金融機関から住宅ローンとして融資を受ける必要がありま...

住宅プランが決まったら、次に、どこで住宅ローンを組むのかを選ばなくてはなりません。しかし、ひとことで住宅ローンといっても、住宅ローンには様々なタイプがあります。けれども、複雑で難しく感じる住宅ローンも、住宅ローンの基本...

ひとことで、家づくりといっても、家づくりには様々な専門的な知識が必要となります。そのうちのひとつが今回お話する税金のお話。家づくりをするにあたって、関係する税金は様々ありますが、これから、お話する６種類の税金の話を抑え...

家づくりには、３つの時期があります。まずは情報収集や依頼先を検討し、必要であれば土地探しを行なう「１：検討期」。続いて見積もりを依頼し、依頼先を決め、契約、プランニングなどを行なう「２：準備期」。そして最後に着工し...

理想の注文住宅を建てる上で誰もが必ず向き合わなければならないお金。最近では「頭金ゼロの家」が出てきたり、金融機関から住宅購入費の１００％まで融資してもらえるようになったりと、以前とは住宅を建てる環境は変わってきています...

注文住宅を購入するには、本体の家の価格以外にも土地購入のための費用が必要となります。家を建てる為の建設費は、条件が同じであれば全国でそれほど大きく変わりませんが、土地については場所によって数倍の差が生まれることがありま...

家は中身が全く同じ建物なら同じ価格のように思えますが、実は、家は建てる場所や、家を建てる時期、また支払い条件などによって価格は大きく変わります。例えば敷地条件の場合、平地よりも基礎工事が必要な傾斜地では、その分基礎工事...