間取りを検討する際は、リビングを中心に考えていく方は多いと思います。
その際に問題になるのが、１階リビングにするのか、それとも２階リビングにするのか間取りの配置の問題です。
実は、１階リビングがいいのか、それとも２階リビングにするのかは非常に難しい問題です。
なぜなら、どちらの間取りにも一長一短があり、２階リビングが良いか悪いかは、人によって変わってくるからです。
今回の記事では１階リビングとの比較をしながら、２階リビングのメリットやデメリット、２階リビングにする上での注意点、相性のいい間取り、２階リビングにする際合わせて検討したいプラン、２階リビングが適している土地などについてお話ししていきます。
ぜひ、あなたの家づくりの参考にしていただけたらと思います。
Contents
２階リビングとは
２階リビングとは、リビングを２階に持ってくるプラン（間取り）のことを言います。
１階にリビングを配置する、一般的なプランに対し、２階にリビングを持ってくるため「逆転プラン」と呼ばれることもあります。
２階にリビングを配置した２階リビング（逆転プラン）を採用することで、開放的で、明るく、風通しの良い空間にできる特徴があります。
２階リビングの特徴
２階リビングの大きな特徴は２つあります。
まず１つ目の大きな特徴は、「開放感のある空間」にできることです。
２階リビングの間取りの配置では、１階リビングよりも、日照時間が長くなるほか、風通しの良いリビングにできます。
そして、２つ目の大きな特徴は「プライバシーを確保できる」点にあります。
特に、住宅密集地に見られますが、１階リビングの場合は、道路との距離がどうしても近いリビングの配置になることも多くあります。
道路や隣家との距離が近い場合、プライバシーの確保が難しくなりますが、２階リビングにすることで、建て込んだ住宅地であっても、外からの視線が届きにくい、プライバシー性の高い、快適な空間をつくることができます。
また、土地（ロケーション）によっては、２階にリビングを配置することで、２階リビングからの眺望が非常に良いプランを検討することもできます。
１階リビングの特徴
１階リビングの大きな特徴は、「庭との距離が近くなる」ところにあります。
１階リビングは、屋外空間や、庭との関係を重視する方にオススメのリビングの配置で、庭いじりが好きな方や、家庭菜園やガーデニングなど、庭での土いじりが好きな方に向いています。
また、玄関との距離が近く、地続きで屋外へも簡単に出られるため、屋内外の移動がしやすく、身体に負担がかからない、暮らしやすい家になります。
地面との距離が近いため、落ち着いたリビングにすることができ、安心できるという声を多く聞きます。
２階リビングを検討する際に見るべき視点
上記で、２階リビングの特徴と１階リビングの特徴を比較してお話ししましたが、２階リビングには、一長一短（メリットとデメリット）があり、２階リビングに向いているケースと、２階リビングに向いていないケースがあります。
つまり、２階リビングは「土地」や「周辺環境」、「ライフスタイル」や、お住いになる「家族構成」など、諸々の条件次第で、住み心地が大きく変わってくるので注意が必要な配置になります。
２階リビングを検討されている方は、まずは下記の視点を参考にして検討するといいと思います。
（２階リビングのメリットとデメリットの詳細については、次項からお話しします）
【２階リビングを検討するときに見るべき視点】
１：敷地条件や周辺環境
２：暮らし方やライフスタイル
３：家族構成や将来的な変化
それぞれの、詳しい内容は下記を参考にしてください。
１：敷地条件や周辺環境をしっかりと精査する
２階リビングを検討する際は、何よりも、「敷地条件」や「周辺環境」をしっかりと考慮し検討してください。
２階リビングが適しているかどうかは、「土地」に左右されます。
どのような土地が２階リビングに適しているかは、ケースバイケースなところがあり、ここで一概にお話しすることはできませんが、２階リビングは、「土地」や「周辺環境」によって、住み心地が大きく異なります。
２階リビングが住み心地の良いものになるのかどうかは、「周辺建物の状況」や、「家を建てる場所（ロケーション）」、「日照条件」などの「建物周辺環境」により随分と変わってきますので、設計士と相談の上、慎重に進めていってください。
２：暮らし方やライフスタイルを確認する
２階リビングにすると、プライバシーが確保された、開放感のあるリビングになります。
一方で、１階部分は暗くなってしまいがちになってしまったり、２階リビングに移動するために、階段の使用が必須になってしまったりと問題が生じることが多くあります。
例えば、買い物から帰ってきた際に、重たい荷物を抱えてキッチンまで運ぶのが面倒だというデメリットも生じてきます。
さらに、玄関までの距離が遠くなってしまいますので、来客の対応や、荷物の受け渡しなども面倒に感じることも多いようです。
リビングを２階に持ってくる場合は、そこで暮らす「家族の暮らし方」や、「ライフスタイル」に応じて相性が良いかどうかが、はっきりと別れますので、十分に検討を重ねる必要があります。
３：家族構成や将来的な変化
２階リビングは、メリットばかりに目がいきがちですが、実は歳を取った時に不安が残る間取りです。
例えば、家を建てた時は健康であっても、歳をとり足腰が弱くなった際に、階段を昇り降りするのは非常に大変なことです。
２階リビングは、家を建てる場所や、間取りによっては、居心地の良い空間になる一方で、建てた時には見えない、将来的な変化にも気を配る必要があります。
将来的な変化に応じて、歳をとったときに住み替えるのか、それともエレベーターを設置するなどしてリフォームで対応するのか、建てる前に検討する必要があります。
２階リビングを検討するときに大事な４つの問題
詳しくは後ほどお話ししますが、２階リビングには、魅力的なメリットもあれば、生活を負担に感じるデメリットもあり、一長一短といった部分が多いからです。
ここでは、２階リビングを検討するときに大事な４つの問題についてお話ししていきます。
１：日あたりの問題
日当たりの問題は、２階リビングの配置を検討するときに、非常に大事な視点となります。
２階リビングを検討する前に、建物がどれくらい、「周辺環境」の影響を受けるのかを十分に調査して間取りの配置（設計）を決めてください。
陽のあたり方や、日の入り方は、季節ごとに違い、夏と冬では随分と異なります。
ですから、年間を通して、どのように太陽光が家の中に降り注ぐのか、１階リビングと２階リビングにした場合の違いを必ずシュミレーションし、比較検討してください。
そのためには、計画予定地の「周辺環境」をしっかりと調査しなければなりません。
その上で、土地に対しての「建物の配置」を含め、夏場の日光を遮り、冬場には日光を部屋全体に行き渡らせるような、リビングの配置を検討してください。
２：水廻り設備を１階にするのか２階にするのか問題
通常は、リビングと同じ階層に、水廻り設備を配置します。
リビングや、キッチンと同じ階に水廻りの設備があると、同時に家事をこなすことができ、家事動線がスムーズになるからです。
ただし、２階リビングにし、同じ階に水廻り設備を集中させた場合、２階リビングが狭くなってしまい２階リビングの開放感が失われてしまうデメリットも生じます。
２階にリビングを持ってきた場合、水回りの設備場所が問題となることが多いですが、それぞれの「暮らし方」をはじめ、「ライフスタイル」や「家族構成」、それに「好み」などによって、臨機応変に対応する必要があります。
３：夏場の暑さ対策として屋根断熱にする
２階リビングにした場合、屋根断熱は必須です。
２階リビングは冬場は、暖かい空気は上昇するので、快適で暖かいことが多いですが、夏場は暑くなりすぎてしまうという、デメリットが生じます。
通常は、天井で断熱する場合が多いですが、屋根で断熱を施す「屋根断熱」は２階リビングでは、必須となります。
４：勝手口として、サービスバルコニーをつくる
２階リビングにするときは、キッチンの横にサービスバルコニーを配置すると、キッチンの採光はもちろん、風通しが良くなります。
また、１階にリビングを配置するときは、勝手口などを設けることでキッチン回りの生ゴミを、まとめて、屋外に保管しておくことができますが、２階リビングの場合は、生ゴミの置き場所に困ってしまいます。
サービスバルコニーを設置すれば、生ゴミなどを、まとめて屋外に保管しておくこともできるので、利便性が高まり、使い勝手が良くなります。
２階リビングのメリット
ここからは、２階リビングにするメリットについてお話ししていきます。
２階リビングにするメリットは下記の通りです。
【２階リビングにするメリット】
１：開放感がうまれる
２：プライバシーを確保できる
３：周囲の生活音が気になりづらくなる
４：日当たりの良いリビングになる
５：天井の高さを自由に使える
６：リビングからの眺めが良くなる
７：耐震性が良くなる
すべてのケースに当てはまるわけではありませんが、２階リビングにする、一般的なメリットそれぞれの詳しい内容については、下記を参照してください。
２階リビングのメリット１：開放感がうまれる
２階リビングは、開放感のあるリビングになります。
法規などの制限を除けば、２階のリビングは天井高を高くしたり、大きな窓を配置したり、構造上、「柱」や「壁」を抜いた空間がつくりやすいので、開放感のある空間をつくりやすくなります。
１階リビングの場合は、隣家が気になり、カーテンを閉めっぱなしにしなければならないことが多いケースでも、２階リビングにすることで、カーテンを開けっぱなしにしても、隣家の視線が気にならないリビングをつくることもできます。
また、１階にリビングを配置したプランよりも、スゥ〜っと風が抜けるなど、風通しも良くなることが多く、冬場も暖かいリビングになります。
２階リビングのメリット２：プライバシーを確保できる
２階リビングは、１階リビングに比べて、プライバシー性が高められた間取りになりやすいメリットがあります。
例えば、住宅密集地などに建てる場合で、間取りの配置の関係上、どうしても道路側にリビングを置かなくてならないケースがあります。
その場合、１階リビングだと、プライバシーの確保が難しくなってしまいます。また、隣家との距離が近い場合でも、同様のことが言えます。
もちろん道路側リビングであっても、高い位置に窓を設置したり、低い位置に窓を設置するなどをしたり、窓の配置を工夫することで、周囲の視線を遮ることはできますが、やはりそれでも視線が気になるという方はいます。
こうしたケースだと、２階にリビングを配置する、２階リビングにすることで、プライバシーを確保しながら、開放的で明るいリビングにすることができます。
２階リビングのメリット３：周囲の生活音が気になりづらくなる
２階リビングにすることで、生活音が気にならなくなることは多くあります。
１階リビングの場合、土地によっては建物の周囲からの視線を感じやすく、周囲の生活音が気になりやすくなってしまうことがありますが、２階リビングにすることで、１階リビングほど、周囲の生活音が気にならなくなります。
２階リビングのメリット４：日当たりのよい、明るいリビングになる
２階リビングは、１階リビングよりも高い位置に部屋がくるため、採光をとりやすく、日当たりの良い、明るいリビングになります。
自然光が部屋の中に入る日照時間も長くなり、１階リビングよりも、長い時間、太陽の光が降り注ぐリビングになります。
また、住宅が建て込んでいる場所に家を建てる場合、１階リビングでは、ハイサイドライト（高窓）やローサイドライト（地窓）で、採光をとる工夫をしますが、２階リビングでは、天井に近い位置に窓を配置したり、天井から直接採光を取るトップライト（天井窓）を設けることもできます。
さらに、高い位置に窓を設けることで、空まで視線が抜け、より広さを感じられるので、開放感のあるリビングになります。
※太陽光の計画を立てるときは、必ず太陽光の「取得」と「遮断」をセットにして考えてください。
トップライトは、夏場には暑くなりすぎてしまうなど、注意が必要な窓になり、光を遮断したり調整する工夫が必要になりますが、設置場所を十分に検討し配置すれば、非常に明るくリビングになります。
窓の配置については「注文住宅の窓で失敗しないために抑えておきたい２１種類の窓と配置のコツ」も合わせて参考にしてください。
２階リビングのメリット５：天井の高さを自由に使える
２階リビングにした場合、１階リビングよりも、天井の高さを自由に設定することができます。
もちろん、家を建てる場所によって、法規などにより制限はありますが、１階リビングよりも、リビングの天井を高くできたり、屋根の形状を活かして、勾配天井のリビングにすることもできます。
また、２階リビングは天井の高さを活かしてロフトを設置すると、使い勝手の良いロフトになります。
「ロフトは必要？家づくりでロフトを設置するメリットとデメリット」でも、お話ししましたがリビングとロフトは相性が非常に良いのです。
さらに、３階建てにする場合は、２階リビングを吹き抜けにするなど、天井の高さを活かした間取りを検討することができます。
２階リビングのメリット６：リビングからの眺めが良くなる
２階リビングにすると、視界を遮るものがなくなる場合が多く、１階に比べて眺望が良いリビングになります。
２階リビングからの眺めはもちろん、家を建てるロケーションにもよりますが、２階リビングでは高さがうまれるので、借景として遠くの景色を取り込めるメリットがあります。
遠くまで見渡せることから、１階リビングよりリビングに広がりを感じられることが多くあります。
また、２階リビングにすると、視線の抜けが良く、空の広がりも感じられるため、気持ちの良いリビングになるケースが多い傾向があります。
２階リビングのメリット７：耐震性が良くなる
２階リビングにすると、１階に「柱」や「壁」が多くなるケースが多く、構造的に家が強くなるメリットがあります。
２階リビングにした場合、主寝室や子供部屋、書斎などの「諸室」を、１階に設けることが多いですが、諸室を設けるためには、「柱」や「壁」が多く必要となるため、家の土台がしっかりとし、耐震性が高められ、構造的に非常に安定したつくりになります。
例えば、１階リビングの場合、リビングを広く取ろうと思っても、構造上の問題で、思うように広く取れないことがあります。
しかし、２階リビングの場合は、１階に諸室をつくり、「柱」や「壁」を階下に集中させ、土台をしっかりとすることで、構造的に強くなり、２階に広い空間を取ることが可能になります。
２階リビングのデメリット
続いて、２階リビングにするデメリットについてお話ししていきます。
今見たように、２階リビングにするメリットも、魅力的なものが多いですが、デメリットも深刻なものとなるケースがあるので、２階リビングを検討する際は、十分にデメリットも理解した上で、プラン作成を依頼する必要があります。
２階リビングにするデメリットは下記の通りです。
【２階リビングにするデメリット】
１：１階の部屋が暗くなる
２：階段の昇り降りが大変になる
３：玄関までの距離がうまれ時間がかかる
４：庭までの距離が生まれる
５：夏場は暑くなりやすい
６：防犯面に不安がある
７：家族間のコミュニケーションが希薄になりがち
２階リビングのメリットと同じように、すべてのケースで、あてはまるわけではありませんが、２階リビングにする、一般的なデメリットそれぞれについては、下記を参照してください。
２階リビングのデメリット１：１階の部屋が暗くなる
２階にリビングを持ってきた場合、２階リビングの陽当たりは良くなりますが、１階部分が暗くなるケースがほとんどです。
例えば、主寝室や書斎、子供部屋などを配置する１階部分が暗くなり、場所によっては、ジメジメとした諸室になってしまうことがあります。
２階リビングのデメリット２：階段の昇り降りが大変になる
２階リビングにすると、階段の昇り降りをする機会が増えるデメリットがうまれます。
例えば、２階にリビングを持ってきた場合、キッチンやダイニングも同じ階層の２階に配置するケースが多いですが、ゴミ出しをする時や、買い出しに出かけたときなど、毎回、重たい荷物を持って階段の昇り降りをしなければならなくなります。
実際、２階リビングにした方のお宅に伺い、２階リビングの使い勝手を聞くと、やはり、メリット面も際立つが、少々面倒なことが多いという意見を多く聞きます。
２階リビングのデメリット３：玄関までの距離がうまれ、面倒な場合が多い
２階リビングにすると、玄関まで距離がうまれるデメリットが生じます。
２階リビングでは、１階に玄関を設けるケースが多いですが、玄関までの距離が遠くなり、面倒なことが多くなります。
例えば、来客があった際や、宅配便を利用した際の動線を考えてみると、２階リビングから１階玄関まで行き、１階で荷物を受け取って、再度、２階に運ばなければならなくなります。
人によっては、こうした階段の昇り降りを負担と感じることも多いようですので、十分に検討する必要があります。
また、家を建てた直後は問題なくても、年をとり足腰が弱くなった時に、問題が生じることもありますので、長期的な視点で考える必要があります。
２階リビングのデメリット４：庭までの距離が生まれる
２階リビングにした方にお話を伺うと、庭へ出る機会が減ったという方がほとんどです。
あんなに楽しみにしていたガーデニングもほとんどしなくってしまったという方もおり、２階にリビングを配置することで、ライフスタイルの変化を生じさせることもあります。
つまり、２階にリビングを持ってきた場合、庭までの距離がうまれ、面倒になり、その結果、庭いじりをしなくなってしまったということです。
また、２階リビングにしたことで、土に触れる機会が少なくなったという声も多く聞きます。
もちろん、２階リビングであっても、リビング脇にデッキなどをつくり、簡易的なガーデンスペースをつくることはできます。
けれども、お住まいになっている方にお話を聞く限りでは、庭をいじる機会が減ってしまったという方は本当に多いです。
ですから２階リビングは、庭いじりが好きな方や、庭いじりを趣味としている方には、あまり向いていない間取りかもしれません。
２階リビングのデメリット５：夏場は暑くなりやすい
２階リビングは、夏場は非常に暑くなります。
１階リビングよりも日当たりが良いことや、暖かい空気は上昇することが主な原因ですが、１階リビングよりも、夏場は暑いリビングになってしまう覚悟をする必要があります。
暑さを緩和するためにも、２階リビングでは、屋根断熱は必須となり、出来るだけ温度環境の変化を受けない仕様にしなければなりません。
２階リビングのデメリット６：防犯面に不安がある
実は、２階リビングは防犯面に不安が残る間取りです。
例えば、ドアの鍵を閉め忘れたとしても、気がつかないことが多く、不審者が１階に侵入しても、気づきにくいデメリットがあります。
そのため、２階リビングにした場合、戸締りには十分注意する必要があります。
２階リビングにした場合、生活の中心が２階になりますので、防犯面には十分に注意する必要があります。
２階リビングのデメリット７：家族間のコミュニケーションが希薄になりがち
２階リビングにしたことで、家族と顔を合わせる機会が少なくなったという声も聞きます。
主に、子供とのコミュニケーションが少なくなることが多く、玄関からまっすぐに自分の部屋に直行してしまうので、いつ帰ってきたのかがわからないという声を多く聞きます。
２階リビングのプランを採用した方に話を聞く限りでは、家族と顔を合わせる機会を多くしたい方には向いていないかもしれません。
※もちろんプランを工夫することで、デメリットを抑えることもできます。
例えば２階に子供部屋を配置するなどです。その場合、リビングを通らないと子供部屋に行けないように工夫するとより効果的で、子供が外出したり帰ってきたりしたときなど、自然と顔を合わせられるようになります。
子供が大きくなって家を出て行った後は、夫婦の寝室としても使うことができるでしょうし、将来的なライフスタイルの変化にも対応することができます。
２階リビングと相性の良い間取りやプラン
続いて、２階リビングと相性の良い間取りやプランについてお話ししていきます。
２階リビングの特徴を抑えて、うまく利用することで、拡張性が生まれ、様々な間取りやプランを検討することができます。
【２階リビングと相性のいい間取りやプラン】
１：デッキテラス（バルコニー）をつくる
２：デッキテラス（バルコニー）下を駐車場にする
３：回遊式のプランを採用する
４：リビングにロフトをつくる
５：吹き抜けにする
６：勾配天井にする
詳細は下記を参考にしてください。
１：前面が奥行きのあるデッキテラス（バルコニー）をつくる
２階リビングを採用するときは、ある程度、奥行きを確保したデッキテラス（バルコニー）を設置すると、デッキテラス（バルコニー）を庭の代わりとして利用でき、デッキテラス（バルコニー）の活用の幅が広がります。
デッキテラス（バルコニー）をつくる時は、できるだけ段差のない地続きのテラスにすると、さらにいいと思います。
外まで、連続性を持たせられるので、実際以上の広がりを感じることができるからです。
また、建て込んだ住宅地で、視線が気になる場合は、奥行きのあるデッキテラス（バルコニー）に、視線を遮るためのハイウォールを設置すれば、明るさを損なわずに、周囲からの視線を遮ることができます。
２階リビング脇にデッキテラス（バルコニー）をつくるときは、「奥行きを確保すること」が重要なポイントです。
なぜなら、奥行きを確保することで、洗濯物を干したり、テーブルやソファー、椅子を置いたり、ガーデニングを楽しんだりと、デッキテラス（バルコニー）で「あそぶ」ことができるため、庭の代わりとして、おおいに活用できる機会が多くなります。
２：デッキテラス（バルコニー）の下に車庫をつくる
２階リビングのそばに、デッキテラス（バルコニー）をつくった場合、デッキテラス（バルコニー）の下を有効的に使うために駐車場にするといいでしょう。
デッキテラス（バルコニー）下を、駐車場にすると実用性のある空間として利用することができます。
３：回遊式のプランを採用する
回遊式のプランは、空間に「動き」と「広がり」を感じさせることができます。
２階リビングにする場合、できるだけ段差を抑えたデッキテラスと組み合わせて、回遊式のプランを採用すると、開放的で、より広がりのあるリビングになります。
４：リビングにロフト（屋根裏部屋）をつくる２階リビングにする
２階リビングは、ロフトとの相性が非常に良いです。
リビングにロフトをつくると、使い勝手がよくなるケースが多いことは、「ロフトは必要？家づくりでロフトを設置するメリットとデメリット」でもお話ししましたが、２階リビングでは、特に、天井高がとれるため、ロフトを設置すると、おさまりが良く、実用的なロフトになるケースがほとんどです。
２階リビングにロフトをつくることで、リビングに奥行きもうまれ、より開放感を感じられるケースもありますので、是非検討してみてください。
５：吹き抜けのある２階リビングにする
２階リビングは、天井高を自由に取ることができるので、吹き抜けとは、非常に相性が良い間取りです。
吹き抜けがリビング階段と相性がいいことは「吹き抜けの家にする１２のメリットとデメリット」でもお話ししましたが、２階リビングで、吹き抜けを採用することで、視線が空に向くので、より視線の抜けを感じることができ、部屋を広く感じることができます。
２階リビングは、風通しもよく、吹き抜けのリビングにすれば、部屋が明るく、風通しの良い、開放的なリビングにすることができます。
６：勾配天井にする
２階リビングの場合、屋根の形がそのままの、勾配のついた「勾配天井」にすることができます。
「狭小地」や「住宅密集地」などでは特に、このプランは有効に働き、斜線制限があっても、天井高を高く取ることができます。
ただし、２階リビングの勾配天井は、対策をほど来ないと、夏場はかなり暑くなるため、屋根断熱することが必須になる点には注意が必要です。
２階リビングは狭小地や住宅密集地で特に有効な間取り（プラン）
土地（ロケーション）にもよりますので、一括りにはできませんが、特に、２階リビングのプランが有効に働くケースは、下記のようなケースが多いように思います。
１：都市部の住宅密集地であるケース
２：狭小地に家を建てる場合
１：都市部の住宅密集地
都市部などの住宅密集地では、１階にリビングをおくと、日当たりの悪い暗いリビングになってしまうことが多いですが、２階リビングにすると、このデメリットを避けられる傾向があります。
２：狭小地など
狭小地においては、一階をピロティ型の駐車場とし、２階にリビングを持ってきた方が、有効に働くケースが多いです。
３階建住宅の場合は、２階リビングに吹き抜けを採用し、開放的な空間にすることもできます。
２階リビングの注意点
続いて２階リビングの注意点についてお話しします。
２階リビングを検討する際は、下記の点をよく検討の上プランニングしてください。
【２階リビングの注意点】
１：歳をとった時のことを考えてつくる
２：１階の防犯面に注意する
３：２階水廻りの排水音に配慮する
４：１階の庭を綺麗にする工夫をする
それぞれの注意点の詳細は下記の通りです。
２階リビングの注意点１：歳をとったときに階段の昇り降りがきつくなる
２階リビングは、足腰が弱くなった高齢時に不安が残ります。
歳とともに、階段の昇り降りがきつくなるからです。
２階リビングを検討する際に、一番に見るべき視点は、将来を見据えた計画だと思います。
将来足腰が弱った時はどうするのか、介護が必要になった際はどうするのか、車椅子での生活を余儀なくされた場合、どうするのかなど、あらかじめ計画に組み込んでおく必要があります。
昇り降りを楽にするために、階段の勾配を緩くすることや、U型の階段にすること、使いやすい手すりを設置すること、将来的にリフォームを行い、ホームエレベーターを設置できるようなプランをあらかじめ計画しておくこと、などが必要になります。
２階リビングの注意点２：１階の防犯面に注意が必要
２階リビングのデメリットとして、防犯面が不安であることをあげましたが、やはり、１階の防犯面に注意を払う必要があります。
例えば、庭に砂利を敷いて敷地内の音を拾ったり、庭を含めて防犯性の高いプランにすることや、ドアや窓のキーシステムを、施錠しやすいものにしたり、センサー付きの照明、防犯性の高いシャッター窓にすることなどがあげられます。
窓の位置を高くしてもいいでしょうし、面格子を設けることでも、防犯性を高めることはできます。
２階リビングの注意点３：排水音に考慮する必要がある
２階に水廻り設備をまとめた場合、プランによっては、排水音が１階の寝室スペースに集中することもあります。
そのため、２階に水廻り設備を配置する場合は、排水音に配慮した間取りを計画する必要があります。
水廻りが集中する階下には、寝室などの配置を避けるなどプランに工夫を施す必要があります。
２階リビングの注意点４：土地が広い場合は庭を綺麗に保つ計画が必要になる
２階リビングにした場合、庭との距離がうまれるため、庭が手付かずになるケースが多くあります。
雑草が多くなると、見た目にも悪いですし、手のかからない庭にすることや、草が生えないように、綺麗に保てるような工夫を施すことが必要になります。
２階リビングと特に相性のいい人
まとめると、２階リビングと相性の良い人や、２階リビングを検討したい人は下記の通りとなります。
１：リビングからの眺めや、リビングに明るさが欲しい方
２：リビングの天井の高さが欲しい方や、開放的なリビングにしたい方
３：プライバシー性の高いリビングにしたい方
４：都市部の住宅密集地や狭小地に家を建てるケース
５：将来的なライフスタイルの変化に対応できる方
２階リビングと特に相性の悪い人
逆に２階リビングと相性の悪い人や、２階リビングに向いていない人は下記の通りとなります。
１：庭でガーデニングなど土いじりがしたい方
２：土地が広すぎるケース
３：キッチンまで重い荷物を持っていくのが面倒な方
４：将来的にリフォームや住み替えが検討できない方
５：防犯面が気になる方
まとめ：リビングは１階かそれとも２階か
２階リビングを検討する際は、優先順位を明確にすることが大事です。
何を優先とするのかによって２階リビングにした方がいいのか、それとも１階リビングがいいのかは変わってきます。
どちらにリビングを配置しても一長一短があるからです。
１階リビングが適しているのか、それとも２階リビングが適しているのかは、本当にケースバイケースとしか言いようがありません。
土地によっても左右されますし、家族構成やライフスタイルによっても違います。
また将来的な変化に対応できるかどうかによっても２階リビングが適しているのかどうかは変わってきます。
ただし、工夫次第では快適に暮らすことも十分検討できますので、メリットやデメリットなどを十分に理解した上で、設計士に相談の上、決断されるのがいいと思います。
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